Вопрос о создании товарищества!
Может, кто-нибуть может подсказать - на каком основании люди, вложившие свои средства в строительство квартиры и вынужденные регулярно и своевременно выплачивать немалые кредиты банкам, должны брать на себя еще и головную боль по поводу тех. обслуживания, ведения расчетов с поставщиками коммунальных услуг и прочие трудности, которые по жизни решали соответствующие специалисты ЖЭСов?
Ну что же делать, если в доме нет людей, имеющих соответствующие навыки, а если и есть, то почему кто-то должен бросать свою основную работу и переквалифицироваться в управдомы, сантехники или уборщицы?
Это, конечно, хорошо, когда в состав товарищества входят трудолюбивые, порядочные, расторопные, да при всем этом еще и БЕЗРАБОТНЫЕ люди, способные решать в рабочее время все вопросы, связанные с эксплуатацией дома! Но где таких людей взять? И как заставить их добросовестно выполнять свои обязанности?
Ведь при заключении договоров на долевое участие - никого не волнует укомплектование будущих жильцов всеми необходимыми специалистами! Почему-то УКС Мингорисполкома не заботится о том, чтобы в каждом доме имелись инженеры по теплоснабжению, водопроводу и канализации, лифтеры, бухгалтеры, юристы и т.д.
Людей просто включают в товарищества, не спрашивая ни их желания, ни согласия, и отдают на растерзание всяким проходимцам, которых в случае какой-либо проблемы - днем с огнем не найти, поскольку все они где-то чем-то заняты, и вообще проживают в других домах! Многие даже телефонов не имеют, поскольку квартиры-то новые! Так что своевременно вызвать сантехника или электрика - дело совершенно невозможное!
К тому же, после подписания актов сдачи-приемки домов - весь штат товарищества взял и уволился!
В результате мы оказались лишенными всех благ цивилизации, типа прописки, включения/отключения отопления, возможности платить квартплату и, соответственно, пользоваться лифтами, освещением в подъезде и на площадках, подогревом воды и, что самое главное, не иметь в связи с этим никакой головной боли!
А когда собрали собрание и решили перейти на обслуживание в ЖЭС - получили отказ! Дескать, есть какое-то решение Мингорисполкома, согласно которому ЖЭСы могут иметь дела только с товариществами! А точнее - с их председателями!
Кто скажет - как этот замкнутый круг разомкнуть?
P/S
Занять должность председателя, а по совместительству еще и паспартиста, и лифтера, и сантехника, и электрика - не предлагать!
|
